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  • 經濟又實用 金鼎安邦69.53平米二居戶型評測

    發布于2015-09-15 分類:戶型評測 編輯:admin 閱讀(409)

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      信陽房產網訊 金鼎安邦(樓盤詳情戶型圖相冊地圖15290211660)的一期、二期、三期都已經交房了,其中三期主推的是24#、25#、34#和35#樓,目前在售的現房是50-80平米的微公館,還有50套左右了,一次性優惠98折,按揭優惠97折,本期小編推薦的是金鼎安邦69.53平米戶型。

    金鼎安邦69.53平米戶型

      1、小參數

      通透:主臥和次臥朝南,且次臥有飄窗、主臥有陽臺

      動靜:兩個臥室往里設置,客廳在北邊

      尺寸:主臥12.6平、次臥10.4平、廚房5.22平

      公私:客廳、臥室、衛生間分開布局

      面寬:客廳面寬6米、進深3.7米;主臥面寬3.5米、進深3.6米

      2、整體印象

      該戶型是金鼎安邦25-B戶型,兩室兩廳一衛,面積69.53平米,戶型方正,全南向布局,盡享陽光生活;明亮廚房,L型操作平臺,精致實用;次臥帶飄窗,室外美景提升生活感悟;主臥超大陽臺,豐富空間創造完美生活。

      3、詳細點評

      [通透]采光足、通風流暢

      通透性主要是指戶型的通風和采光性能。一個好戶型必須滿足南北通透采光通風性好的特點。最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果,起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。該戶型廚房西向設計有窗戶,客廳和主臥南北分開,主臥連接著陽臺,次臥帶有飄窗,通風性和采光都比較充分;

      [動靜]動靜分離、互不干擾

      客廳、餐廳、廚房等需要人來人往,活動頻繁,而主要為休息睡覺之用的臥室需要最大程度的靜謐,因此應將它們分開,確保休息的人能安心休息,要走動娛樂的人可以放心活動。該戶型設計把廚房、餐客廳等活動區域設置在近入口處,而把需要靜謐的臥室設置在最里面,最大程度上保證了動靜分離的特征。

      [尺寸]各區域面積均超過小戶型設計標準、客廳面寬達6米、比較難得 

      對于小戶型而言,如果尺寸安排不合理,會造成使用面積的浪費,降低居住者的舒適度。一般來說客廳面積大于等于12平米;臥室面積大于等于10平米;廚房面積大于等于5平米;衛生間面積大于等于3平米。

      78平的兩居,一般客廳面寬在3.5-3.8米,而該戶型客廳面寬達到6米(客廳、餐廳、玄關同一空間),相當難得。目前戶型設計趨勢是大客廳、小臥室,一天中停留時間最長的屬客廳,活動空間有保障。

      [私密性]公私分開、保證生活私密性

      家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護,不能讓訪客在進門后將業主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室與客廳、餐廳、音樂房等進行區位分離,而且應注意各房間門的方向。該戶型設計把最極具私密性的兩個臥室設置在最里面,與外面的餐客廳等公共區域設置在最外面,雖然對私密性起到一定的作用,但是效果不是很明顯。

      [方正]戶型浪費面積少

      方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。該戶型整體設計較為方正,浪費面積較少。【獨家稿件,未經允許,不得轉載】

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    以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為信陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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